Selon un sondage Ifop réalisé pour la banque BNP Paribas, les 16/25 ans sont globalement très pessimistes sur les conditions d'accès au logement : 82 % considèrent qu'il est aujourd'hui difficile de se loger, dont 22 % « très difficile ». De plus, 7 sondés sur 10 affirment rencontrer des difficultés pour s'acquitter du loyer. A long terme, ce n'est guère mieux : 58 % trouvent qu'il est moins facile de se loger qu'il y a 10 ans et que ce sera encore moins facile dans 10 ans… D'où l'option colocation : une (...)
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7. Location
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La trêve estivale sur les taux des prêts immobiliers n'a pas eu lieu. Non seulement les taux ont légèrement baissé cet été alors que tous les professionnels de l'immobilier s'attendaient à une certaine stabilité de ces taux à des niveaux bas, mais la fin de l'été à peine entamée, les taux de prêt reculent à nouveau. Nous atteignons certainement le niveau le plus bas historique ! Ces taux extrêmement bas s'observent dans l'indicateur des taux du courtier en crédit AB Courtage publié ce vendredi 27 août. Les (...)
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Indicateur des taux de crédits immobiliers
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Si les taux de crédit immobilier sont restés inchangés cet été, c'est en raison de la politique prudente adoptée par la Banque Centrale Européenne (BCE), estime le courtier en crédit Emprunt-Direct.com. Lors de sa dernière réunion mensuelle, la BCE a une nouvelle fois conservé ses taux directeurs inchangés, malgré l'amorce de reprise économique de la zone euro. « Le taux d'intérêt des opérations principales de refinancement ainsi que ceux de la facilité de prêt marginal et de la facilité de dépôt restent (...)
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4. Crédit immobilier
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Pas de souci pour les emprunteurs à la recherche d'un prêt immobilier. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les conditions d'octroi des crédits immobiliers restent bonnes. Au mois de juillet dernier, les taux du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s'élevaient en moyenne à 3,39 %, soit 3,46 % pour l'accession dans le neuf et 3,34 % pour l'accession dans l'ancien. Les taux d'intérêt sont, de fait, quasiment redescendus à leur niveau le plus bas, soit 3,36 % au 4ème trimestre 2005. (...)
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4. Crédit immobilier
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Porté par le promoteur Constructa, le projet des Quais d'Arenc, à Marseille, constitue la plus grande opération privée de France (99 000 m² SHON). En effet, Constructa met en place se projet depuis 2006 avec le soutien de ses partenaires bancaires SOCFIM, le Groupe Caisse d'Epargne et CEGI. Ce programme a pour objectif, dans le cadre de l'opération Euroméditerranée, de transformer le centre ville de Marseille en ouvrant la métropole sur la mer et en « qualifiant sa façade maritime ». Ce projet comporte (...)
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10. Immobilier neuf et construction
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Compte tenu du mauvais contexte budgétaire actuel, l'Union des Maisons Françaises (UMF) a souhaité mesurer les attentes des Français en matière d'aides au logement. Ainsi, pour sa 8ème édition, le Baromètre Union des Maisons Françaises-CSA a interrogé les Français entre le 30 juin au 1er juillet 2010 derniers, « soit en pleine actualité des annonces gouvernementales en matière de rigueur budgétaire », rappelle l'UMF. Le résultat ? 70 % des français privilégient les aides à effet immédiat telle une aide (...)
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1. À la Une de l'immobilier
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Selon le groupe spécialisé dans les études économiques Xerfi, le potentiel de croissance de l'immobilier sur internet est important. « Le chiffre d'affaires des sites d'annonces immobilières repartira à la hausse en 2011 dans la lignée de la reprise du marché et d'un recours plus fréquent des agences à ce mode de communication ». D'ailleurs, « le potentiel de croissance des annonces immobilières en ligne reste très important, les dépenses des agences s'élevant, en 2009, à moins de 2 % de leurs revenus dans (...)
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18. Immobilier en ligne
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Pour le gouvernement, il n'y a pas de petites économies. La loi de finances pour 2010 a modifié plusieurs points du dispositif d'investissement locatif Scellier en le recentrant notamment sur les logements performants en énergie. Désormais, pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2011, le taux de la réduction d'impôt passe de 20 % à 15 %, puis tombe à 10 % à partir de l'année 2012. Néanmoins, pour les logements dont la performance énergétique est supérieure à ce qu'impose la réglementation (...)
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11. Investissement locatif
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Ndlr : nous publions ici une chronique rédigée par la Banque Patrimoine et Immobilier. La conjoncture actuelle doit conduire à des choix innovants en matière de crédit et d'investissement immobilier. L'absence de visibilité économique à moyen terme et l'évolution démographique de la société imposent notamment d'utiliser l'immobilier pour fluidifier et optimiser son patrimoine, mais aussi pour préparer sa transmission ou pour financer sa retraite ou une éventuelle situation de dépendance. A (...)
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2. Marché immobilier
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